Mazstāvu lifts VS vidēja līmeņa lifts: kurš ir labāks kopienas projektiem?

Tikai daži iepirkuma lēmumi par dzīvojamo nekustamo īpašumu ir daudz nozīmīgāki nekā izvēle starp amazstāvu liftsun avidēja līmeņa liftskopienas projektam. Izvēlieties nepareizo produktu klasi, un īpašums paliks ar liftu, kas ir pārāk liels, par -cenu, zems -veiktspējas vai nespēj pielāgot faktisko iedzīvotāju plūsmas modeli. Nobriedušos dzīvojamo māju tirgos - Ķīnā, ES, Japānā, Dienvidaustrumāzijā, Tuvajos Austrumos, Ziemeļamerikā - nepareiza specifikācija izstrādātājam vai māju īpašnieku asociācijai parasti izmaksā 15–30% izšķērdēta kapitāla un 20–40% pārmērīgas enerģijas un uzturēšanas izmaksas. Labā ziņa ir tā, ka izvēle starp zemu un vidēji augstu pacēlumu nav subjektīva. Tas ir strukturēts lēmums, ko nosaka ēkas augstums, iedzīvotāju plūsma, šahtas ierobežojumi, enerģijas budžets un ilgtermiņa darbības cerības. Šajā rokasgrāmatā ir sniegta informācija par -blakus pircējiem - kopienas izstrādātājiem, īpašumu pārvaldniekiem, renovācijas darbuzņēmējiem, valdības programmu vadītājiem un arhitektu birojiem -, veicot abu produktu klašu salīdzinājumu starp{17}}uz -galvām, un sniegta skaidra, kvantitatīvā sistēma, lai izvēlētos pareizo kopienas projektu katram kopienas projektam. Secinājumi ir balstīti uz Suzhou Volkspace Intelligent Equipment Co., LTD pieredzi piegādes jomā vairāk nekā tūkstoš kopienu šī lifta un šī lifta iekārtu Ķīnā, Dienvidaustrumāzijā, Tuvajos Austrumos, Āfrikā un NVS valstīs.

Divu produktu klašu definēšana: zema pacēluma un vidēja augstuma paaugstināšana

Liftu nozarē kā divas visizplatītākās kopienas mēroga produktu klasifikācijas tiek izmantotas “zems pieaugums” un “vidējs pieaugums”. Katrai no tām ir skaidri definēta tehniskā aploksne un skaidrs izvietošanas modelis.

Virzieties uz-uz-tehnisko salīdzinājumu

Volkspace piegādā gan šo liftu, gan šo liftu no vienas integrētas ražošanas līnijas ar kopīgu vadības platformu, kopīgu{0}}rezerves daļu kopumu un kopīgu diennakts -pēcpārdošanas pakalpojumu tīklu. Tas nozīmē, ka kopienas projekts, kas nosaka abas klases, gūst labumu no vienkāršākas apkopes, vieglākas operatoru apmācības un ilgāka kalpošanas laika visā autoparkā.

Iedzīvotāju plūsmas analīze: kā saskaņot lifta jaudu ar kopienas profilu

Vissvarīgākā ievade lēmumā par šo liftu salīdzinājumā ar šo liftu ir rezidenta plūsmas profils. Divām līdzīga izmēra kopienām var būt radikāli atšķirīgas liftu vajadzības atkarībā no tā, kurš tur dzīvo un kad viņi ceļo.

Zema-blīvuma plūsmas kopienas

Neliela pastaiga-kopiena, kurā ir 8–30 dzīvokļi 3–5 stāvos, kuros lielākoties ir pensionāri vai{5}}no-mājas iemītnieki, kas nodrošina, iespējams, 2–3 lifta braucienus uz dzīvokli dienā, bez ievērojama rīta vai vakara maksimuma. Viens 630 kg smags lifts ar ātrumu 1,0 m/s ir vairāk nekā pietiekams, ar ērtu rezerves jaudu pat sastrēguma stundās. Ja šis lifts šajā gadījumā būtu pārāk-noteikts, tas radītu nevajadzīgas šahtas izmaksas, enerģijas izmaksas un uzturēšanas izmaksas.

Vidēja{0}}blīvuma plūsmas kopienas

30–80 dzīvokļu kopiena 4–6 stāvos ar strādājošiem profesionāļiem un skolas vecuma bērniem nodrošina 6–10 braucienus uz dzīvokli dienā un skaidru rīta/vakara maksimumu. 800–1000 kg smags lifts ar ātrumu 1,5 m/s vai viens 1000 kg smags lifts ar ātrumu 1,5 m/s ērti tiks galā ar virsotni. Izšķirošais faktors ir stāvu skaits: zemāk par 6 stāviem a šis lifts parasti ir pietiekams; virs 6 stāviem viens vidēja līmeņa lifts ir pareizais sākumpunkts.

Augsta{0}}plūsmas kopienas

80+ dzīvokļu tornis ar 8–15 stāviem, ar vairākiem strādājošiem speciālistiem katrā dzīvoklī, skolas vecuma bērniem un vecāka gadagājuma iedzīvotājiem nodrošina 10–15 braucienus uz dzīvokli dienā un strauju rīta/vakara maksimumu. Šis lifts nevar apkalpot šo profilu. Pāris (vai vairāki) šo liftu ar grupas vadību un galamērķa nosūtīšanu ir atbilstošā specifikācija. Kopējā lifta jauda ēkā parasti tiek aprēķināta, izmantojot 5 minūšu apstrādes jaudas metodi, kas nodrošina mērķi, ka 12–15% ēkas iedzīvotāju tiek pārvietoti jebkurā 5 minūšu maksimālā laika periodā.

Šahtas, bedres un civilās{0}}darba atšķirības starp mazstāvu un vidēji augstu kopienas liftiem

Civilā aploksne ir otrs svarīgākais ieguldījums, pieņemot lēmumu par produktu{0}}klasi, un tas ir vieta, kur B-pircēji visbiežāk nonāk nepatikšanās.

Šis lifts Civilā aploksne

Šis lifts ir īpaši izstrādāts tā, lai tas atbilstu ierobežotām civilajām aploksnēm. Standarta 630 kg smaga automašīna ietilps šahtā, kuras izmērs ir 1,6 m × 1,7 m ar 1100 mm bedri un 3600 mm augšējo stāvu. MRL konfigurācija novērš mašīntelpu, atbrīvojot jumtu izmantošanai dzīvojamās telpās vai mehāniskiem pakalpojumiem. Lai veiktu-kopienas modernizāciju,šis liftsbieži var pievienot bez būtiskām strukturālām izmaiņām - dažreiz iestiklojot esošu kāpņu telpu, dažreiz izbūvējot nelielu ārējo šahtas piebūvi.

Šis lifts Civilā aploksne

Šim liftam ir nepieciešama lielāka šahta (parasti 1,9 m × 2,0 m līdz 2,5 m × 2,7 m), dziļāka bedre (1400–1900 mm) un augstāks augšējais stāvs (3900–4500 mm). MRL konfigurācija ir pieejama, taču bieži vien tā ir savienota pārī ar nelielu mašīnu-telpu lielākai{10}}ātruma vai lielākas{11}}slodzes instalēšanai. Jaunā-kopienas projektā šī lifta civilo aploksni ir viegli nodrošināt; modernizējot, lielāka aploksne bieži vien ir ierobežojums, kas atspiež lēmumu atpakaļ uz ašis liftsvai hibrīds izkārtojums.

Kopējās īpašumtiesību izmaksas: šis lifts salīdzinājumā ar šo liftu 20 gadu kalpošanas laikā

Salīdzinājums -blakus-TCO ir visuzticamākais veids, kā izvēlēties starp abām produktu klasēm. Tālāk sniegtie skaitļi ir balstīti uz Volkspace 2026. gada atsauces projektiem Dienvidaustrumāzijā un Tuvajos Austrumos, un tie atspoguļo tipiskas Ķīnas -rūpnīcas-tiešās kopienas liftu iekārtas.

Šis lifts parasti nodrošina 20-gadu TCO, kas ir par 35–50% zemāks nekā ekvivalentam šim liftam. Ietaupījumu galvenokārt nodrošina mazāks enerģijas patēriņš, zemākas rezerves daļu izmaksas un zemākas apkopes darbaspēka izmaksas. Šis lifts, savukārt, nodrošina lielāku pasažieru caurlaidspēju uz-reisu un ilgāku reālistisku kalpošanas laiku pirms modernizācijas, kas daļēji kompensē tā augstāko TCO, ja to aprēķina, pamatojoties uz -apkalpoto iedzīvotāju.

Kad šis lifts ir pareizā atbilde kopienas projektam

A šis liftsir pareizā specifikācija, ja kopienas projekts atbilst lielākajai daļai no šiem kritērijiem:

2 – 6 stāvi, līdz aptuveni 21 m pārvietošanās augstumam.

30 – 80 dzīvokļi vienā liftu grupā.

Nav nozīmīgas rīta/vakara maksimālās plūsmas vai maksimālās plūsmas, ko var absorbēt viena 800–1000 kg smaga automašīna ar ātrumu 1,0–1,5 m/s.

Esošā šahta vai jauna{0}}būvēta šahta ar seklu bedri (< 1500 mm) and low top floor (< 3600 mm).

Ierobežota vieta uz jumta, nav pieejama mašīntelpa vai modernizācijas scenārijs, kurā nepieciešama MRL konfigurācija.

Budžeta-apzināta kopiena vai valsts

Nepieciešams ātrs izpildes laiks un zems MOQ (1 vienība) bez projekta{1}}izmēra soda.

Volkspace šis liftu klāsts ir noklusējuma specifikācija: kopienas modernizācijai, 2–6 stāvu jaunām-dzīvojamām ēkām, 3–6 stāvu maziem daudzdzīvokļu kvartāliem, jauktas-izmantošanas kopienas ēkām ar zemu komerciālo blīvumu un jebkurai kopienai, kurā iemītnieku profils novirza vecāka gadagājuma cilvēkus un pārvietošanās iespējas{7. Šiem projektiem šis lifts nodrošina optimālu izmaksu līdzsvaru, civilo-darba minimālismu un ekspluatācijas vienkāršību visa mūža garumā.

Kad šis lifts ir pareizā atbilde kopienas projektam

Šis lifts ir īstā specifikācija, ja kopienas projekts atbilst lielākajai daļai no tālāk norādītajiem kritērijiem.

5 – 15 stāvi, aptuveni 21 m – 60 m gājiena augstums.

80+ dzīvokļi vienā liftu grupā ar ievērojamu maksimālo plūsmu, kas prasa 5 minūšu apkalpošanu 12–15% ēku iedzīvotāju.

Rīta un vakara sastrēgumstunda, kurā iedzīvotāji sagaida < 45 sekundes un ceļojuma laiku < 90 sekundes.

Pieejama jauna-būvju šahta ar standarta bedri (1400–1900 mm) un augšējā stāva (3900–4500 mm) aploksni.

Nepieciešami divi vai vairāki lifti ar grupu vadību, galamērķa nosūtīšanu un saskaņotu viedās{0}}ēkas pieredzi.

Ilgtermiņa-aktīvu vērtība, kur augstāku TCO kompensē lielāka apkalpotā -iedzīvotāja-apkalpotā caurlaidspēja un spēcīgāka tirgus pozicionēšana.

Nepieciešams gan pasažieru, gan vieglo kravu pārvadājumi (piemēram, dzīvojamais objekts + pirmā stāva{3}}mazumtirdzniecība).

Volkspace šis liftu klāsts ir noklusējuma specifikācija: 8–15 stāvu dzīvojamiem torņiem, 5–10 stāvu jauktas -izmantošanas ēkām ar ievērojamu komerciālu pirmo stāvu, lieliem kopienas centriem ar vairākām liftu grupām un jebkuram kopienas projektam, kurā iedzīvotāja profils sagroza jaunus, profesionālus un laika{5}}jutīgus. Šiem projektiem šis lifts nodrošina caurlaidspēju,{7}}gaidīšanas laiku un līdzekļu vērtību, košis liftsnevar saskaņot.

Hibrīda gadījums: kad sabiedrībai ir nepieciešami gan mazstāvu, gan šie lifti

Liels jauktas{0}}izmantošanas kopienas projekts bieži vien gūst labumu, norādot abas produktu klases vienā izstrādē. Tipiski hibrīda modeļi:

A modelis - tornis + pjedestāls

Dzīvojamais tornis ar 12–15 stāviem atrodas 3–4 stāvu mazumtirdzniecības / autostāvvietu pjedestāla augšpusē. Torņa dzīvojamos stāvus apkalpo viens vai vairāki šie lifti; pjedestāla mazumtirdzniecības un autostāvvietu stāvus apkalpo viens vai vairāki šie lifti. Šis sadalījums katrai produktu klasei atbilst faktiskajam vertikālajam-transporta pieprasījumam, samazina enerģijas patēriņu un nodrošina īpašuma pārvaldniekam divas neatkarīgas liftu grupas, lai nodrošinātu darbības elastību.

Pattern B - pakāpeniska izstrāde

Kopiena, kas tiek veidota pakāpeniski, var sākties ar ašis liftspirmajā fāzē (piemēram, 5-stāvu bloks) un vēlākā fāzē pievienojiet šo liftu (piemēram, 12-stāvu tornis tajā pašā vietā). Norādot abas viena ražotāja produktu klases - Volkspace gadījumā, izmantojot kopēju vadības platformu un kopēju{10}}rezerves daļu kopumu, apkopes programma ir vienkārša un ilgtermiņa ekspluatācijas izmaksas ir paredzamas.

Modelis C - Pieejamo preču pacēlājs-Ieslēgts

Dažas kopienas pievieno nelielušis liftskā servisa/preču lifts blakus galvenajam šī liftu grupa, kas paredzēta preču, ratiņu, ratiņkrēslu un lielgabarīta priekšmetu pārvietošanai atsevišķi no pasažieru plūsmas. Apvienotā liftu sistēma ir efektīvāka un -draudzīgāka iedzīvotājiem nekā katra produktu klase atsevišķi.

Kā izvēlēties ražotāju, kas spēj piegādāt gan mazstāvu, gan šos liftus

Izvēloties vienu ražotāju, kas ražo abusšis liftsun šis lifts sniedz piecas praktiskas priekšrocības kopienas pircējiem{0}.

Kopējā vadības platforma:Operatori apgūst tikai vienu vadības interfeisu, samazinot apmācību izmaksas.

Kopējais{0}}rezerves daļu kopums:Viens krājums aptver abas produktu klases, samazinot uzskaites izmaksas.

Saskaņota lietotāja pieredze:Iedzīvotāji piedzīvo tādu pašu braukšanas kvalitāti, tos pašus rādītājus un vienu un to pašu mobilo lietotni visā kopienā.

Vienotā pēc{0}}pārdošana:Viens pakalpojumu līgums, viens uzticības tālrunis, viens reģionālais pakalpojumu partneru tīkls.

Saskaņota TCO un modernizācijas plānošana:Ražotājs var plānot vairāku{0}}produktu-klases modernizāciju vienā, saskaņotā programmā.

Suzhou Volkspace Intelligent Equipment Co., LTD ražo gan šo liftu, gan šo liftu kopīgā ražošanas līnijā ar kopīgu vadības platformu, kopīgu rezerves daļu kopumu un vienotu 24/7 pēcpārdošanas tīklu. Uzņēmumam ir ISO 9001 / ISO 14001 / ISO 45001 sertifikācija, tas atbalsta EN 81-20 / EN 81-70 / GB 7588 / CE dokumentāciju un piedāvā MOQ-1 komerciālus noteikumus, kas nozīmē, ka kopiena var iegādāties vienušis liftsšodien un nākamgad pievienojiet šo liftu ar tādu pašu garantiju, to pašu pēc-pārdošanu un tādām pašām ilgtermiņa-apkalpošanas saistībām.

Secinājums

Izvēle starp ašis liftsun šis lifts kopienas projektam nav gaumes lieta. Tas ir strukturēts lēmums, ko nosaka zemāko stāvokļu skaits, iedzīvotāju plūsma, civilā aploksne, kapitālieguldījumu/operāciju budžets un ilgtermiņa{1}}līdzekļu stratēģija. Abas produktu klases pārklājas 5.–6. stāvu diapazonā, taču tās krasi atšķiras visās citās dimensijās - no šahtas nospieduma līdz 20-gadu TCO, no maksimālās-plūsmas apstrādes līdz viedai-ēku integrācijai, no viena{10}}lifta kopienas projektiem līdz vairāku{11}}liftu grupu vadītiem liftu projektiem.

Pareizais ceļš ir sākt ar iedzīvotāju plūsmas profilu, apstiprināt ēkas civilo norobežojumu, salīdzināt 20{1}}gadu TCO un pēc tam izvēlēties vienu ražotāju, kas var piegādāt abas produktu klases no kopīgas platformas ar vienotu pēc-pārdošanas saistībām. Suzhou Volkspace Intelligent Equipment Co., LTD ir gatavs atbalstīt šo lēmumu jebkuram blakus kopienas izstrādātājam, īpašuma pārvaldniekam, renovācijas darbuzņēmējam vai valdības programmu vadītājam -, veicot bezmaksas projekta inženierijas pārbaudi, blakus{7}}TCO modeli un pielāgotu piedāvājumu gan šim liftam, gan šim liftam.

FAQ

Kā es varu zināt, vai manai kopienai ir nepieciešams šis vai šis lifts?
Izšķirošais faktors ir stāvu skaits un iedzīvotāju plūsma. 2–6 stāvu kopiena ar nelielu plūsmušis liftsteritorija; Šī lifta teritorija ir 5-15 stāvi ar ievērojamu pīķa plūsmu. 5–6 stāvu pārklāšanās zonā lēmumu parasti apspiež civilās aploksnes un budžeta līdzekļi. Volkspace piedāvā bezmaksas iedzīvotāju-plūsmas analīzi, lai atbalstītu izvēli.

Vai šis lifts ir mazāk drošs nekā šis?
Nē. Abas produktu klases no kvalificēta ražotāja atbilst tiem pašiem pamata drošības standartiem: EN 81-20, gaismas aizkars, UCMP, pārslodzes aizsardzība, ARD gatavība, ugunsgrēka avārijas atgriešana un 5 virzienu domofons. Šim liftam vienkārši ir papildu drošības līdzekļi, kas pielāgoti lielākam ātrumam un lielākam pārvietošanās augstumam (piemēram, uzlabota ātruma pārsnieguma noteikšana, izturīgākas bufersistēmas).

Vai šo liftu vēlāk var jaunināt uz šo liftu, ja mana kopiena palielinās?
Nav savā vietā, jo šahta, bedre, augšējais stāvs un nominālā slodze būtu jāpārveido-. Tomēr kopiena var pievienot otru liftu - šim liftam jaunā šahtā līdzās oriģinālajam.šis lifts-, kad izaugsme to prasa. Tas ir izplatīts modelis pakāpeniskā kopienas attīstībā, un Volkspace to atbalsta ar vienotu produktu platformu un rezerves daļu kopumu.

Kāda ir izmaksu atšķirība starp šo liftu un šo liftu?
Saskaņā ar rūpnīcas-tiešajām cenām šis lifts parasti maksā USD 7000–18 000 par vienu liftu, savukārt šis lifts maksā USD 12 000–28 000 par vienu liftu. Pilna 20 gadu TCO, ieskaitot uzstādīšanu, enerģiju, apkopi, rezerves daļas un modernizāciju, parasti ir par 35–50% zemāka.šis lifts. Šī lifta augstākā TCO ir pamatota ar lielāku caurlaidspēju un augstāku aktīvu vērtību augstākās ēkās.

Vai Volkspace var piegādāt abas produktu klases vienā kopienas projektā?
Jā. Daudzi no mūsu kopienas projektiem nosaka šī lifta un šī lifta bloku kombināciju no kopīgas produktu platformas. Tas nodrošina darbības konsekvenci, vienkāršāku apkopi un vienotu ilgtermiņa pakalpojumu apņemšanos-kopienai.

Vai Volkspace nodrošina starptautiskas kopienas projektu{0}}instalēšanu uz vietas un pēc-pārdošanu?
Jā. Mēs piedāvājam -uz vietas uzstādīšanas norādījumus, profesionālu nodošanu ekspluatācijā, daudzvalodu lietošanas rokasgrāmatas, attālās video apmācības, diennakts tehnisko palīdzības līniju, reģionālo servisa partnerus un garantētu 20-gadu rezerves daļu piegādi katram.šis liftsun šo liftu mēs piegādājam.